Ušteda prije udobnosti

BANjA LUKA - U posljednje vrijeme stanovi u novoizgrađenim zgradama umjesto da su svijetli i prostrani, imaju uske prozore koji su okrenuti prema sjeveru ili gledaju na komšijski balkon ili sobu, male sobe, uske terase kao i kuhinje bez prozora.

Prema riječima mlađeg projektanta u Urbanističkom zavodu Republike Srpske Milane Podrašanin, projektanti, arhitekte i sami graditelji stambenih i drugih zgrada prilikom gradnje pozivaju se na pravilnike iz osamdesetih i devedesetih godina.

- Uskoro bi trebalo da se donesu standardi i normativi za gradnju, slični onima iz sedamdesetih godina koji će se morati poštovati i neće se smjeti odstupati od njih kao što se dešavalo sa sadašnjim pravilima, pa su napravljeni nelogični i nefunkcionalni prostori - istakla je Podrašaninova.

Osim toga, dodala je ona, novim normativima biće definisani standardi svih prostorija u stanu, da bi se kvalitetno iskoristio prostor u kojem živi porodica.

- Danas se ljudi zbog slabe platežne moći prvenstveno odlučuju za kupovinu stanova manje kvadrature, ali sa što više fizički odvojenih prostorija. To je ono što stvara problem jer se u većini slučajeva dobijaju stanovi koje su loši za stanovanje, a samim tim i neuslovni jer su hodnici preuski, kuhinje i sanitarne prostorije su bez svjetlosti i ventilacije, a prozori mali i slično - rekla je Podrašaninova.    

U većini slučajeva, kazala je ona, investitori su ti koji zahtijevaju ali i diktiraju stilove izgradnje.

- Sa druge strane ima i onih investitora koji žele kvalitetno da ulažu u arhitekturu, pa samim tim i izbjegavaju pravljenje ovakvih grešaka. Treba naglasiti da do ovoga ne bi trebalo i smjelo da dolazi jer se tako stvara jedan nefunkcionalan i nehuman prostor - navela je Podrašanin.

Prema riječima arhitekte Saše Čvore, prilikom gradnje zgrada pretežno se upotrebljavaju dva do tri stila gradnje koja nemaju mnogo veze sa arhitekturom.

- Malo pažnje se posvećuje samoj funkcionalnosti prostora u kojem se živi. Dešava se da ljudi prilikom izgradnje same zgrade zahtijevaju da se u, na primjer, jednom jednosobnom stanu napravi još jedna soba a to onda rade na uštrb osvjetljenja ili nečeg drugog - istakao je Čvoro.

Arhitekta u firmi "Horizont" koja se bavi razvojem projekata u vezi sa nekretninama, investiranjem i izgradnjom i posredovanjem pri kupoprodaji nekretnina Branka Živković, naglasila je da većina investitora prati trendove gradnje u Srbiji, Hrvatskoj i drugim komšijskim zemljama.

- Današnje zgrade podsjećaju na postmodernu gradnju i arhitekturu a ono što je najbitnije je to da se moraju poštovati volja i želja investitora - precizirala je Živkovićeva.

Kvadratura određuje broj soba

Prilikom gradnje stanova i određivanju kvadrature stana, mora da se vodi računa o broju članova porodice i o broju soba.

Prema riječima Podrašaninove, garsonjera ne može da ima manje od 35 kvadratnih metara, do 55 kvadratnih metara su dvosobni stanovi, dok su dvoiposobni oni koji imaju više od 55 kvadratnih metara.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.