Tražili rušenje zgrade, Kunićeva poništila rješenje

Banjaluka - Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje u Administrativnoj službi grada Banjaluka Verica Kunić poništila je rješenje načelnika Odjeljenja za inspekcijske poslove Novaka Petraša kojim je naloženo da se sruši nelegalno dograđeni dio objekta u krugu preduzeća "Čajavec".

Objekat je, bez regulacionog plana, na mjestu nekadašnje kotlovnice "Čajavca" izgradio Savo Ilić. Prizemlje zgrade izdao je SDS-u, a na prvom spratu je stan koji je namijenio kćerki.

Načelnik Odjeljenja za inspekcijske poslove Novak Petraš u odgovoru na pitanja "Glasa Srpske" o gradnji u krugu "Čajavca", hronološki je naveo rješenja kojima je odlučeno o obustavljanju gradnje, rušenju, ali i o legalizaciji tog objekta sagrađenog mimo regulacionog plana.

- Urbanističko-građevinski inspektor grada Banjaluka je 25. februara 2008. godine donio rješenje kojim se Savi Iliću iz Banjaluke, kao investitoru i izvođaču radova, naređuje da odmah obustavi dalje radove na rekonstrukciji i promjeni namjene na postojećem objektu toplinske stanice u krugu "Čajavca" koji se sastoji od prizemlja, dva sprata i mansarde - naveo je Petraš.

Dodao je da je Ilić 25. februara 2008. godine Odjeljenju za prostorno uređenje podnio zahtjev za izdavanje urbanističko-tehničkih uslova i urbanističke saglasnosti za izvođenje radova za rekonstrukciju i promjenu namjene objekta.

O tom zahtjevu je, navodi Petraš, odlučeno 28. januara 2011. godine, tako što je postupak obustavljen.

- Inspektor je 13. maja 2011. godine donio rješenje kojim se nalaže Iliću da poruši sve izvedene radove. Ilić je zatim 7. juna 2011. godine podnio novi zahtjev za izdavanje lokacijskih uslova za legalizaciju izvedenih radova. Odjeljenje za prostorno uređenje mu je u julu izdalo lokacijske uslove broj 03-3601-123/2011 kojim se odobrava legalizacija izvedenih radova - naveo je Petraš.

Ilić je, dodaje on, 29. juna ove godine podnio zahtjev kojim traži odgađanje izvršenja navedenog rješenja, u kojem navodi da za objekat koji se rekonstruiše postoji odobrenje za građenje iz 1976. godine, te da se kod Odjeljenja za prostorno uređenje od 2. jula 2011. godine vodi postupak legalizacije naknadno izvedenih radova.

Petraš dodaje da je "utvrđeno da ima osnova za odgađanje zakazanog prinudnog izvršenja" te da je "2. jula 2012. godine donesen zaključak o odgađanju izvršenja na određeno vrijeme".

On navodi i da se u tom slučaju "ne radi o izgradnji novog objekta, već da se radi o radovima rekonstrukcije i neznatnoj dogradnji koja se odnosi samo na spoljne stepenice", ne navodeći zašto je onda uopšte on sam ranije donio rješenje o rušenju tog objekta.

U Odjeljenju za prostorno uređenje kažu da je u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju, Odjeljenje proslijedilo zahtjev Save Ilića na izradu stručnog mišljenja i urbanističko-tehničkih uslova u preduzeće "Routing" Banjaluka, koje je nosilac izrade prostorno-planske dokumentacije za tu lokaciju.

Istaknuto je da je stručnim mišljenjem "Routinga" u avgustu ove godine data mogućnost legalizacije izgrađenog poslovnog objekta. Navedeno je da su 10. oktobra 2012. godine izdati lokacijski uslovi za legalizaciju tog objekta.

"Routing" je projektantska kuća koja je angažovana na izradi regulacionog plana za zonu kojoj pripada "Čajavec".

"Glas Srpske" objavio je da, iako regulacioni plan za lokaciju na kojoj se nalazi bivši privredni gigant "Čajavec" u centru Banjaluke nikad nije izrađen, kupci objekata tog preduzeća na nezakonit način uveliko grade, dograđuju i renoviraju zgrade.

Regulacioni plan

Petraš navodi da je "u periodu vođenja inspekcijskog postupka istovremeno vođen i postupak donošenja regulacionog plana Centar - Zapad 1, odnosno obuhvat kompleksa 'Čajavec'". Međutim, Skupština grada na sjednici održanoj 14. decembra 2011. godine donijela je zaključak kojim se odgađa donošenje tog regulacionog plana.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.