Stanari slabo brinu o održavanju zgrada

TREBINjE - Prosječna starost stambenih zgrada u Trebinju procjenjuje se na 40 godina, pa je potrebno i njihovo održavanje. Zakon o održavanju stambenih zgrada, koji je donesen prije više od šest godina, prošao je nezapaženo, jer su se stanari svega 20-ak odsto zgrada u Trebinju organizovali u zajednicu etažnih vlasnika, a ostali ne brinu o održavanju objekata.

Zbog administrativnih troškova, u nekim zgradama stanari se organizuju, ali ne registruju zajednicu, a u opštinskoj vlasti najavljuju da će pokušati stimulativno da djeluju.

Načelnik opštinskog Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove Trebinje Stevan Bekan kaže da je osnivanje etažne zajednice najviše u interesu stanara, jer ukoliko nisu registrovani, nije moguće ni tekuće održavanje zgrada.

- Stanari mnogih zgrada ne mogu da se dogovore, pa zajedničke prostorije, fasade i krovovi propadaju. Brojka od registrovane svega 54 etažne zajednice u Trebinju, gdje je više od 3.000 stanova, posljedica je nepoznavanja zakona, ali i nezainteresovanosti stanovnika. Kad počne da prokišnjava krov zgrade, stanari dolaze u naše odjeljenje i traže da se to riješi po hitnom postupku - naglasio je Bekan.

Prema njegovim riječima, za upravljanje zgradama koje nemaju konstituisanu zajednicu etažnih vlasnika, kao privremeni zastupnik, određeno je javno preduzeće "Trebinje stan".

Direktor "Trebinje stana" Slavko Lojović kaže da preduzeće nema nikakvih sredstava niti nadležnosti za održavanje stambenih objekata, kao i da Zakon o održavanju stanova nije prilagođen našim uslovima i navikama.

- Registrovanje etažnih vlasnika kao pravnih lica poskupljuje proces, jer treba plaćati vođenje finansija. Propisana izdvajanja od 0,2 odsto po kvadratu stana su mala. Kad se dogodi neki veći problem u zgradi, stanari se dogovore, sakupe novac i angažuju nekoga da završi posao, ali se ne registruju kao etažni vlasnici, da ne bi plaćali dodatna sredstva - istakao je Slavko Lojović.

Opština

- Planiramo da u idućoj budžetskoj godini izdvojimo sredstva za obnovu fasada stambenih zgrada. U toj obnovi opština bi trebalo da učestvuje sa polovinom novca, a drugu polovinu da obezbijede stanari, odnosno zajednica etažnih vlasnika. Na ovaj način želimo da stimulišemo građane da se organizuju, a grad će biti ljepši - istakao je Stevan Bekan.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.