Sporno vlasništvo odlaže investiciju

ISTOČNA ILIDžA - Banjolučka kompanija "Tropik" mjesecima odlaže početak gradnje savremenog poslovno-tržnog centra na najatraktivnijoj lokaciji u Istočnoj Ilidži. Problem predstavlja legalizacija kupljenog zemljišta, zbog toga što se ono nalazi u gruntovnim knjigama koje se nalaze u Sarajevu i to što se lokacija vodi na čak četrdesetak vlasnika.

U "Tropiku" nam je potvrđeno da je stvar predata notaru, odnosno da su do sada pronađene adrese 20 vlasnika i da se za preostalih isto toliko vlasnika traga. U ovoj kompaniji procjenjuju da će problem biti riješen i da bi izgradnja objekta trebalo da počne u septembru ove godine.

Lokacija je, praktično, već vlasništvo "Tropika", jer je to katastarski riješeno, ali nije i gruntovno. Ova izuzetno atraktivna lokacija na području Istočne Ilidže samo je jedna od mnogobrojnih za koje se ispostavilo da se u zemljišnim knjigama ne vode na onoga ko je prodaje.

Načelnik opštine Istočna Ilidža Predrag Kovač kaže da se u ovim slučajevima radi o neriješenom pitanju nasljedstva, čije "direktne posljedice trpi opština".

- U pitanju su milioni maraka koje gubimo, jer investitori ne mogu čekati u nedogled da se utvrdi ko je vlasnik zemlje za koju su zainteresovani. Ovo je problem sa kojim se suočava ne samo opština, nego i pojedini građani koji imaju zemlju u vlastitom posjedu. U nekim slučajevima ispostavilo se da ne možemo prodati zemlju koju je nekad država kupila i koja je prešla u vlasništvo opštine, zato što se ta zemlja i dan-danas vodi na onoga od koga je kupljena - objašnjava Kovač i ističe da su ovakve situacije direktna posljedica neažurnosti zemljišnih knjiga, što i jeste jedan od razloga zbog koga insistiraju na razmjeni ovih knjiga, koje su još uvijek u posjedu sarajevskih osnovnih sudova i u kojima je zavedena cijela teritorija Istočnog Sarajeva.

Sporna lokacija, površine 10.000 kvadratnih metara, za koju su predstavnici "Tropika" prodavcu davno isplatili novac, nalazi se u samom centru Istočne Ilidže, u neposrednoj blizini Autobuske stanice i potpuno je zarasla u travu i šiblje, a pojedinim nesavjesnim prolaznicima, pa i nekim stanarima iz okolnih zgrada, služi i kao deponija za odlaganje smeća.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.