Paprene kirije muke podstanara

Banjaluka - Banjalučani koji nemaju sopstveni krov nad glavom, već su prinuđeni da iznajmljuju stan, plaćaju najveće kirije u RS, a za dvosoban stan u prosjeku im je mjesečno neophodno od 400 do 500 maraka i to bez režija.

Kako su istakli u agencijama za nekretnine, stanove najčešće iznajmljuju studenti i mladi bračni parovi, koji uglavnom traže manje dvosobne ili jednosobne stanove.

Vlasnik agencije za nekretnine "Euro agent" iz Banjaluke Senka Gatarić je rekla da cijene iznajmljivanja stanova zavise od broja kvadrata, lokacije i opremljenosti.

- Za jednosoban stan u centru potrebno je izdvojiti između 250 i 300 maraka, plus dodatni troškovi za režije, dok se na udaljenijim lokacijama isti takvi stanovi mogu iznajmiti i za 150 maraka - istakla je Gatarićeva.

Prema njenim riječima, iznajmljivanje dvosobnog stana u prosjeku košta od 400 do 500 maraka, a u tu cijenu nisu uračunate režije.

- Najskuplji su trosobni stanovi, čije iznajmljivanje košta od 600 do čak 1.500 maraka, gdje je uglavnom riječ o ekskluzivno namještenim nekretninama na atraktivnim lokacijama - naglasila je Gatarićeva.

Na području Prijedora kirije su dosta niže u odnosu na Banjaluku, pa je tako za jednosoban stan neophodno izdvojiti između 150 i 200 maraka, dok iznajmljivanje dvosobnih stanova košta između 200 i 250 maraka.

- Trosobni stanovi u Prijedoru mogu se iznajmiti po cijeni od 300 do 500 maraka - istakli su u agencijama za nekretnine.

Vlasnik agencije "Marić nekretnine" u Modriči Emilija Marić je rekla da su za iznajmljivanje najmanje traženi trosobni stanovi, koji u prosjeku koštaju od 300 do 350 maraka.

- Najtraženiji su jednosobni stanovi, koji, u zavisnosti od toga kako su uređeni i namješteni, kao i od lokacije, mogu da se nađu za 150-200 maraka - naglasila je Marićeva i dodala da se iznajmljivanje dvosobnog stana kreće od 200 do 250 maraka.

U Istočnom Sarajevu jednosoban stan može da se iznajmi za oko 150 maraka, dok dvosobni koštaju od 200 do 250, a trosobni između 250 i 400 maraka.

U agencijama za nekretnine su rekli da stanove najčešće iznajmljuju studenti.

- Obično se dva-tri studenta odluče na iznajmljivanje stana tako da dijele troškove za kiriju i režije, što im je dosta jeftinije nego da sami žive - naglasili su u agencijama.

Prodaja stanova

U većini agencija za prodaju nekretnina u Srpskoj ističu da prodaja stanova, i pored nižih cijena u odnosu na prethodne godine, ide dosta loše.

- I ono što se proda uglavnom su manji dvosobni ili jednosobni stanovi - kazali su u agencijama.

Grad             Jednosoban       Dvosoban         Trosoban

Banjaluka      150 - 300             400 - 500             600 - 1.500 

Prijedor       150 - 200             200 - 250            300 - 500

Modriča        150 - 200            200 - 250            300 - 350

I. Sarajevo    oko 150              200 - 250             250 - 400

                             Tabela: Cijene iznajmljivanja stanova u RS (u KM)

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.