Obustavljena gradnja višespratnice

DOBOJ - U Sinđelićevoj ulici u Doboju obustavljena je gradnja višespratnice, jer odbornici Skupštine opštine nisu prihvatili objašnjenje investitora o razlozima za izmjenu i dopunu regulacionog plana.

Predstavnik firme "Dobojinvest", arhitekta Dobrosav Bojanić, pojasnio je da je investitor tražio veću spratnost, a riječ je o dijelu izmjene regulacionog plana bloka broj sedam, koji je u okviru plana Centar Doboj i važi od 2004. godine.

- Inicijativu za njegovu izmjenu podnio je novi investitor "Mak-komerc". Prethodno je bilo planirano da se na tom mjestu sagradi stambeno-poslovni objekat manjih dimenzija i spratnosti, a sada je predložena gradnja visoke spratnosti. Plan je da se uradi suteren sa podzemnim garažama, prizemlje sa poslovnim prostorom, deset nadzemnih etaža i potkrovlje - rekao je Bojanić i dodao da je sugestija investitora bila da se grade, kao što se to čini u svijetu, višespratni objekti.

Taj prijedlog, prema njegovim riječima, nije usvojen.

- Od Odjeljenja za prostorno uređenje, koje je ovdje u ulozi nosioca pripreme plana, dobili smo uputstvo da se radi po pravilima struke i uvažavaju svi urbanistički normativi. Ova bi zgrada trebalo da ima suterensku etažu sa podzemnim garažama, prizemlje sa poslovnim prostorima, sedam spratova i potkrovlje. Tu sugestiju smo prihvatili - istakao je Bojanić.

I u ovoj verziji, kako je rekao, prateći prostori su deficitarni.

- U ovom objektu sa 40 stanova i dva poslovna prostora treba obezbijediti ukupno 46 parking mjesta. U suterenu, u podzemnoj etaži, ima 17 takvih prostora čime je normativ zadovoljen sa samo 37 procenata. Ostali parking prostori trebalo bi da se obezbijede po okolnim površinama. Nedostaje i prostor za djecu i starija lica, ali povoljna okolnost je ta što su u blizini Park narodnih heroja i uređene površine škole "Sveti Sava" - obrazložio je Bojanić.

Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje opštine Doboj Nebojša Marić je upoznao odbornike da je o ovoj temi provedena i javna rasprava. Uprkos svemu tome odbornici nisu dali zeleno svjetlo za prihvatanje izmjene regulacionog plana.

Inspekcija

- Gradnja stambeno-poslovne zgrade je obustavljena zbog toga što je investitor tražio veću spratnost. Resorno ministarstvo poništilo je prethodnu građevinsku dozvolu dok ne bude usvojena izmjena regulacionog plana. Kada ovaj dokument bude usvojen, zahtjev koji je podnio investitor, biće razmatran. Do tada je na snazi zabrana gradnje - saopštio je načelnik Odjeljenja za inspekcije i komunalnu policiju Slavko Kovačević.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.