Cijene stanova manje za deset odsto

ZVORNIK - U zvorničkoj opštini cijena kvadratnog metra stambenog prostora u novogradnji iznosi oko 1.200 maraka, dok se u staroj gradnji kreće od 800 do 1.050 maraka, što u odnosu na prethodne godine predstavlja smanjenje za pet do deset odsto.

Prema riječima vlasnika Agencije za promet nekretnina "MR nekretnine" Mikija Radovića, stanovi u staroj gradnji, veličine od 35 do 40 kvadrata, kreću se i do 1.050 maraka po kvadratu, dok se oni veličine preko 80 kvadrata mogu kupiti po cijeni od 800 do 850 maraka.

- Te cijene odnose se na stanove u užem centru grada, kao i na stanove u takozvanim "Z" i "B" blokovima. Stanovi u visinskoj zoni, koja je udaljena od centra grada nekoliko stotina metara, kao što je naselje Grobnice, mogu se kupiti i po cijeni nižoj od 800 maraka po metru kvadratnom - ističe Radović.

On je dodao da su cijene kuća različite, u zavisnosti od lokacije, ali bez obzira na kvalitet gradnje, jer se vrlo često nekvalitetne kuće, koje su izgrađene na placu gdje nije bila dozvoljena gradnja, kupuju radi rušenja i gradnje stanova.

- Ako se kuće sa placom na kome je dozvoljena gradnja nalazi bliže centru grada, cijene se kreću više od 100.000 KM, dok kuće koje imaju plac gdje nije dozvoljena gradnja imaju daleko manju prodajnu vrijednost - rekao je Radović.

Što se tiče zemljišta, cijena je različita od lokacije do lokacije, a u nekim mjestima dunum zemlje košta i oko 30.000 maraka.

- Najatraktivnije zemljište je u Čelopeku pored magistralnog puta Zvornik - Bijeljina, ali i tu cijenu diktira položaj placa - rekao je Radović.

On je pojasnio da je cijena placa, ako se on nalazi duž puta, veća, za razliku od placa koji je dužinom okrenut od puta.

Prema riječima v.d. načelnika Odjeljenja za prostorno planiranje opštine Zvornik Dragana Jevtića, za razliku od drugih gradova Srpske, u vrijeme poskupljenja stanova u Zvorniku nije zabilježen veći rast cijena, pa tako ni sada ne opadaju, već se kreću shodno ponudi i potražnji. On je dodao i da se ove godine gradi manje stanova nego prethodnih godina.

Pad cijena

Radović je ocijenio da u posljednje vrijeme nije došlo do velikog pada cijena nekretnina u Zvorniku, kao što nije bilo ni drastičnog povećanja cijena, što je slučaj sa cijenama nekretnina u nekim gradovima Srpske.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.