Zbog velike potražnje previsoke stanarine

Iako cijene stanova svakodnevno padaju, čime je pojedinim građanima omogućeno da ih lakše kupe, cijene stanarina i dalje rastu. Tako za stan, koji je udaljen desetak kilometara od centra grada i nema grijanja, stanodavci traže i do 300 maraka.

Banjolučanka koja privatno stanuje na Starčevici Nikolina Rudić, kaže da se danas više plaća lokacija, odnosno da je stan skuplji što je bliže Centru, nego kvalitet i kvadratura stana.

- Stanodavci su u poziciji da diktiraju cijene stanova, a podstanari su prinuđeni da na takve ucjene pristaju jer je u ovo doba godine teško naći stan - kaže Rudićeva.

Banjolučani smatraju da je razlog čestog povećanja cijene stanovanja i to što je trenutno grijna sezona pa stanodavci u kiriju uključuju i naknadu za grijanje.

Dragana Ristić koja plaća stan u banjolučkom naselju Petrićevac, kaže da tri godine nije promijenila mjesto stanovanja, a gazda stana joj je povećao stanarinu.

- Stanujem na Petrićevcu već tri godine i desilo mi se da je gazda već dva puta povećao stanarinu, a to je svaki put pravdao  razlogom što je počela grijna sezona. Nije mi jasno kakve to veze ima jer se grijanje plaća i preko ljeta - kaže Ristićeva i dodaje da je pristala na tu cijenu samo zato što zna da joj je sada teško naći stan.

Najpoželjniji stanari su studenti i mladi bračni parovi, a stanodavci često traže i nepušače.

Oni koji žele da iznajme dvosoban stan, moraju da izdvoje od 300 do 500 maraka, bez troškova za komunalije.

Mladi bračni par Brkić koji živi u iznajmljenom stanu na Paprikovcu, kaže da su cijene stanarina u Banjoj Luci dosta veće u odnosu na ostale gradove u Srpskoj.

- Jednosoban stan plaćamo 300 maraka. Kada tome dodamo i režije to je stvarno previše, ali izbora nemamo. Teško je dobiti kredit da bi kupili stan - pričaju Brkići.

Kažu da im nije jasno na osnovu čega stanodavci određuju cijenu kirije.

- Smatramo da bi trebalo da postoji neki zakon kojim će se propisati način određivanja i visina stanarina - ističu Brkići.

Visina kirije

U banjolučkoj agenciji koja izdaje stanove "Fema" kažu da kirija zavisi od kvadrature stana i lokacije.

- Mjesečna kirija za jednosoban stan iznosi od 200 do 250 maraka, za dvosoban oko 350, dok za trosoban iznosi od 400 do 600 maraka u zavisnosti od lokacije - rekao je direktor ove agencije Miroslav Popović.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.