Sagrađeno oko 20.000 bespravnih objekata

Grad Banja Luka ne raspolaže tačnom evidencijom o broju nelegalno izgrađenih objekata na svojoj teritoriji. Pretpostavke su da ih ima oko 20.000.

Rekla je ovo u petak na naučnom skupu "Savremena teorija i praksa u graditeljstvu" šef Odsjeka za legalizaciju u Administrativnoj službi grada Banja Luka Dijana Cvetković.

- Neophodno je zakonski riješiti problem nelegalne gradnje na području grada Banja Luka, a jedini način za to je da se donese novi zakon o prostornom uređenju i legalizaciji bespravno izgrađenih objekata na republičkom nivou - kazala je Cvetkovićeva.

Prema njenim riječima, gradska uprava obratila se Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju inicijativom za usvajanje Prijedloga zakona o prostornom uređenju i legalizaciji bespravno izgrađenih objekata.

- Najvažnija mjera izmjene zakona treba da bude skraćivanje samog postupka legalizacije, definisanje kriterijuma za objekte koji se ne mogu legalizovati, način izdavanja građevinske i upotrebne dozvole i tako dalje - rekla je Cvetkovićeva.

Ona je naglasila da u rješavanje problema bespravne gradnje moraju da se uključe republički organi, jer je pitanje koliko će jedinice lokalne samouprave moći same da se bore sa njim.

- Gotovo čitava nelegalna naselja izgrađena su u poslijeratnom periodu i specifična su zbog izrazito visoke koncentracije stambenih jedinica na malom prostoru sa haotičnim rasporedom bez poštovanja bilo kakvih urbanističkih parametara. Naselje Kuljani ima najviše bespravno sagrađenih objekata - kazala je Cvetkovićeva.

Istakla je da su neregulisani odnosi privatne i društvene svojine, kruti propisi, neefikasan rad inspekcije prouzrokovan lošim zakonskim rješenjima, te ratne okolnosti bili uzroci bespravne gradnje.

- Rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata bi­o je 2008. Te godine gradska uprava primila je 7.136 zahtjeva za legalizaciju. U posljednje dvije godine urađeno je oko hiljadu urbanističkih saglasnosti i više od 600 građevinskih dozvola. Priliv sredstava je bio oko 2,5 miliona maraka. U prosjeku, građevinska dozvola koštala je oko 3.700 maraka. Ukupno smo riješili oko 600 građevinskih dozvola, a broj predmeta koje smo obradili je 1.260 - kazala je Cvetkovićeva.

Još je dodala da je Odluka o legalizaciji dala građanima finansijske olakšice, pojednostavljenu proceduru, mogućnost kreiranja parcele u skladu sa regulacionim planovima, mogućnost legalizacije dva stambena objekta na jednoj parceli, skraćena tehnička dokumentacija itd.

 - Ako uzmemo u obzir da je došlo 7.136 zahtjeva, onda vidimo da to nije ni blizu očekivanog. Ali u poređenju sa drugim gradovima odaziv je dosta dobar - istakla je Cvetkovićeva.

Rušenje

Inspekcijski organi imaju pune ruke posla, a samo u ulici Braće Podgornik počelo je uklanjanje 14 objekata, koji su predviđeni za rušenje u idućih 30 dana.

- To su objekti koji su ili nelegalno izgrađeni ili su nadograđeni na objekte koji su već postojali, a koji imaju uredne dozvole. Bez obzira na to, oni nemaju potrebnu dokumentaciju i biće srušeni - rekao je načelnik Odjeljenja za inspekcijske poslove Administrativne službe grada Novak Petraš.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.