Počela legalizacija bespravno izgrađenih objekata

Troškovi uređenja građevinskog zemljišta i jednokratna renta po metru kvadratnom korisne površine za objekte izgrađene na prigradskom području iznosiće 16,36 odnosno ako se plaća u ratama 24,54 marke

LEGALIZACIJA bespravno izgrađenih objekata počela je 1. januara ove godine. Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje Službe grada Verica Kunić istakla je da su građani do sada podnijeli nešto više od 60 zahtjeva za legalizaciju. - Međutim, većina zahtjeva je nepotpuna i molimo građane da se bolje informišu šta je neophodno priložiti uz zahtjev - rekla je Kunićeva. Ona je objasnila da se prilikom podnošenja zahtjeva za legalizaciju mora priložiti geodetski snimak objekta, kopija katastarskog plana, posjedovni list i zemljišno-knjižni izvod. Osim toga, prilikom legalizacije biće potreban i izvođački projekat građevine. U Administrativnoj službi grada napomenuli su da se postupak legalizacije bespravno izgrađenih objekata pokreće po zahtjevu ovlašćenog lica za izdavanje naknadnog rješenja o urbanističkoj saglasnosti, naknadnog rješenja o odobrenju građenja. Visina naknada za uređenje građevinskog zemljišta zavisi od mjesta gdje se gradi, a gradsko građevinsko zemljište podijeljeno je u šest zona. Prema pravilima Odluke o legalizaciji bespravnih građevina, cijena uređenja gradskog građevinskog zemljišta u prvoj zoni, ukoliko se plaća odjednom, biće 40, drugoj 32,4, trećoj i četvrtoj 27,9, petoj 21,6 i šestoj 19,8 maraka po metru kvadratnom korisne površine. Oni koji se odluče da plaćaju u ratama za to će morati platiti nešto više i to 60 maraka u prvoj, 48,6 drugoj, 41,9 trećoj i četvrtoj, 32,4 petoj i 29,7 maraka po metru kvadratnom korisne površine u šestoj zoni. Za privremene objekte uređenje građevinskog zemljišta plaćaće se 25 odsto od cijene naknade za konkretnu lokaciju. Troškovi legalizacije bespravno izgrađenih objekata, za razliku od onih na gradskom građevinskom zemljištu, biće jedinstvena za sve one nelegalno napravljene na prigradskom području. Naknade uređenja građevinskog zemljišta i jednokratna renta po metru kvadratnom korisne površine na ovom prostoru iznosiće 16,36 odnosno, a ako se plaća u ratama koštaće 24,54 marke. Verica Kunić je istakla da se naknada uređenja građevinskog zemljišta i renta plaća samo za objekte koji su izgrađeni unutar urbanog područja grada. - Prilikom legalizacije zgrada na ostalom građevinskom zemljištu troškovi uređenja zemljišta po metru kvadratnom korisne površine iznose 19,56 i jednokratna renta 4,88 ako se plaća u ratama, odnosno 13 i 3,32 marke ako se plaća sve odjednom - rekla je Kunićeva. Urbano područje grada definisano je urbanističkim planom iz 1975. godine i omeđeno je naseljima Ramići, Kuljani, Priječani, Debeljaci, Rebrovac dva, Karanovac do Tijesnog, Šibovi, Pavlovac, Motike, Srpski Milanovac i Dragočaj. Prema riječima načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Verice Kunić, pravo na popust prilikom legalizacije neće imati vlasnici poslovno-stambenih objekata namijenjenih za tržište. Oni će, rekla je ona, morati platiti pune cijene definisane Odlukom o građevinskom zemljištu. Podsjetimo, Odlukom o legalizaciji bespravno izgrađenih građevina moći će se legalizovati svi objekti napravljeni do 2004. godine. Verica Kunić je rekla da su ovom odlukom bespravno izgrađeni objekti podijeljeni u tri grupe, za trajnu legalizaciju, privremeno zadržavanje i objekti koji se moraju rušiti. - Trajno će se moći legalizovati one građevine koje se uklapaju u sadašnje prostorne planove. Privremeno će se zadržati objekti koji se ne uklapaju u potpunosti u plansku dokumentaciju. Dok će se rušiti sve građevine izgrađene u najužoj vodozahvatnoj zoni i na aktivnim klizištima - rekla je Kunićeva. Prema procjenama Službe grada, u gradu na Vrbasu ima između 15 i 20 hiljada bespravno izgrađenih objekata. Iz Administrativne službe grada apeluju na građane, vlasnike nelegalno izgrađenih objekata da podnesu zahtjeve za legalizaciju, a sve informacije mogu da dobiju u kancelariji broj 19 u zgradi Službe ili na broj telefona 244-473. N. TOMAŠEVIĆ S. DUŠANIĆ OSTALO ZEMLjIŠTE Zona obuhvata ostalog građevinskog zemljišta obuhvata sve parcele od granice gradskog zemljišta do granice urbanog područja grada. Prema toj zoni, naselja Priječani, Delibašino Selo, Mađir Česma dva, Debeljaci, Jagare, Karanovac, Šibovi, Motike, Kuljani, Rakovačke bare, Rebrovac dva, zatim udaljeniji dijelovi Petrićevca, Vrbanje, Pavlovca, Drakulića, Srpskog Milanovaca, Zalužana, Novakovića, Novoselije, Starčevice poslije potoka Jularac prema brdu Veselog brijega, zatim dijelovi Obilićeva iznad Fabrike obuće "Bosna" prema brdu, i područje Novog groblja svrstani su u kategoriju ostalog građevinskog zemljišta. BESPRAVNE GRAĐEVINE Bespravnim građevinama se smatraju one koje su izgrađene prije 1969. godine u gabaritima koji su snimljeni aerofotogrametrijski, kao i one koje su podignute prije maja 1974. godine tamo gdje nije bilo potrebno odobrenje za gradnju. Konkurs za posao Odjeljenju za prostorno uređenje Službe grada nedostaje kadar koji će raditi na sprovođenju Odluke o legalizaciji bespravno izgrađenih građevina. Zbog toga je raspisan konkurs za popunu radnih mjesta na neodređeno vrijeme, na mjesto samostalnog stručnog saradnika, za tehnički pregled i za odobrenje za upotrebu objekata. Pravo da konkurišu imaju oni koji su završili građevinski, arhitektonski ili pravni fakultet i imaju najmanje godinu dana iskustva u struci. Kako je navela šef Odsjeka za odnose s javnošću službe grada Nevena Blagojević-Podrić, prijave se mogu slati do 25. januara, a kandidati su uz prijavu, dužni dostaviti kratku biografiju, diplomu o završenom fakultetu, uvjerenje o položenom stručnom ispitu, kao i uvjerenje o radnom iskustvu u struci. Kandidati su dužni da ispunjavaju i opšte uslove koje će dokumentovati uvjerenjem o državljanstvu, ljekarskim uvjerenjem, uvjerenjem o završenoj obuci na računaru, vozačkom dozvolom "B" kategorije, kao i da dostave izvod iz matične knjige rođenih. Za kandidate koji budu izabrani, a prije zasnivanja radnog odnosa na neodređeno vrijeme, obavezan je probni rad u trajanju od šezdeset dana. U rad mogu da se prime i kandidati koji nemaju položen stručni ispit, s tim da su dužni da ga polože u roku od šest mjeseci od dana zaposlenja. Prijave na konkurs podnose se lično u Prijemnoj kancelariji uprave grada, ili putem pošte, na adresu Trg srpskih vladara broj 1, Administrativna služba grada Banja Luka, Odjeljenje za opštu upravu. D. P.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.