Po kvadratnom metru za nov stan potrebno izdvojiti viš

Za stan od 52 kvadrata potrebno raditi skoro 12 godina uz uslov da se novac ne troši ni na šta drugo. Većina Banjolučana odlučuje se za kupovinu manjih stanova, jer jedino takav mogu da priušte

KUPITI stan ili izgraditi kuću san je mnogih, ali poslije uvođenja poreza na dodatu vrijednost, ispričali su Banjolučani, sve ga je teže, a ponekad i nemoguće ostvariti. Ako se uzme najniža cijena po metru kvadratnom od 1,6 hiljada maraka, za nov stan od 52 kvadrata potrebno je izdvojiti više od 80 hiljada maraka. Kada se to uporedi sa prosječnom platom u Republici Srpskoj od 569 maraka, za pomenuti stan potrebno je raditi skoro 12 godina uz uslov da se novac ne troši ni na šta drugo. Da i pored toga, ima veliki broj građana kojima novac i nije velika prepreka govori podatak iz građevinskog preduzeća "Krajina". Direktor finansijsko-komercijalne službe ovog preduzeća, Ana Cvetković je rekla da su u proteklih pet godina prodali oko 500 stanova. - Cijena kvadratnog metra stambenog prostora sa porezom na dodatu vrijednost kod nas košta od 1,6 do dvije hiljade maraka u zavisnosti od spratnosti. Svojim mušterijama u saradnji sa "Hipo-Alpe Adrija bankom" stanove prodajemo i na kredit, sa kamatnom stopom od 7,90 za plaćanje u markama i 6,5% godišnje ako se plaća švicarskim francima - rekla je Cvetkovićeva i dodala da grade stanove od 30 do 120 kvadratnih metara. U preduzeću "Integra inženjering" su istakli da trenutno nemaju stanova za prodaju, ali planiraju gradnju. - Cijena kvadratnog metra sa porezom na dodatnu vrijednost kod nas košta 1,7 hiljada do dvije hiljade maraka, zavisno od spratnosti. U sve stanove ugrađujemo hrastov parket, a većina zgrada koje radimo ima i lift - rekao je direktor ovog preduzeća Dušan Lajišić. On je napomenuo da na cijenu kvadratnog metra osim poreza utiče mnogo toga, te da nije isto da li stan ima ostavu, kvalitetan hrastov parket i lift ili to nema. Stanova za prodaju nemaju ni u privatnom građevinskom preduzeću "Vranica". - Sada pripremamo dokumentaciju za izgradnju zgrade u Boriku sa 30 stanova. Zbog toga još nismo formirali cijene - rekao je direktor ovog preduzeća Nenad Stanišljević. U građevinskim preduzećima su naglasili da se većina Banjolučana odlučuje za kupovinu manjih stanova jer to jedino mogu da priušte, ali istovremeno u gradu, trenutno skoro da i nema ovakvih stanova na prodaju. N. TOMAŠEVIĆ CIJENE Trgovci nekretninama su istakli da su upravo zbog velike potražnje, cijene stanova nerealne. Dok kvadrat novog stana u prosjeku košta od 1,6 do dvije hiljade maraka, za kvadrat stare gradnje potrebno je izdvojiti od hiljadu do 1, 6 hiljada maraka.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.