Plaćene stanove ne mogu da uknjiže

Banjaluka - Stanovnici zgrade u ulici Miloša Obilića 21, od 2006. godine kada su se uselili u stanove tri nadograđena sprata i sve uredno isplatili investitoru još nisu dobili upotrebnu dozvolu da mogu raspolagati svojom imovinom jer objekat nije legalizovan.

- Već šest godina kucamo na vrata svih u čijoj je nadležnosti rješenje ovog problema i još ništa nismo postigli. Ovdje žive porodice poginulih boraca i ratnih vojnih invalida i izbjeglice koje su sve što su imale uložile u stanove i otplaćuju velike kredite, a ne mogu da raspolažu svojom imovinom. Mnogi bi htjeli i da prodaju stan, ali dok objekat ne bude legalizovan, ne mogu da urade ništa - rekao je stanovnik zgrade Mile Basalo.

On je istakao da “sarađujući sa odgovornima u gradskoj upravi investitor uspješno izbjegava da legalizuje nadograđena dva sprata i mansardu”.

- Jedino nam ostaje da idemo na sud, ali mi to ne želimo jer će se proces odužiti na još nekoliko godina, a mnogima od nas “gori pod nogama”. A da ne govorimo o tome da investitor mnoge stvari iz ugovora nije ispoštovao. Fasadu na već postojećoj zgradi nije uradio novu, već samo prefarbao staru, nova ulazna vrata i interfon smo sami ugradili, platili smo porez od koga smo po zakonu oslobođeni, priključke za grijanje i struju morali smo sami plaćati... - priča Basalo.

Vlasnik firme “Falkon” iz Teslića, koja je bila investitor, Momir Smiljanić tvrdi da se držao ugovora i da je sve ispoštovao, a da je zahtjev za legalizaciju predao 26. septembra ove godine.

- Čekam da mi služba grada izda rješenje i da dobijemo pismeno koliko treba da platim legalizaciju. Istog dana kada to dobijem izvršiću sve obaveze kako i stoji u ugovoru - rekao je Smiljanić.

Načelnik Odjeljenja za inspekcijske poslove u Administrativnoj službi grada Novak Petraš rekao je da je građevinska dozvola izdata 9. februara 2007. godine kojom se odobrava preduzeću “Falkon” Teslić da sa dva sprata nadogradi postojeći objekat koji je imao podrum, prizemlje i dva sprata.

- On je odstupio od građevinske dozvole i nazidao mansardu bez odobrenja. Tim povodom je inspektor izvršio kontrolu i 9. avgusta ove godine naložio investitoru da pribavi izmijenjeno odobrenje, odnosno da zatraži legalizaciju samo mansarde, a ne ove dvije etaže za koje je već imao građevinsku dozvolu - kazao je Petraš.

Kako on navodi, u toku je izdavanje građevinske dozvole i očekuje se da će to odobrenje biti uskoro izdato.

- Čim se izda građevinska dozvola slijedi tehnički prijem objekta i upotrebna dozvola - dodao je Petraš.

Verica Kunić

Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje u Administrativnoj službi grada Verica Kunić rekla je da je Zajednica etažnih vlasnika pomenute zgrade 22. oktobra ove godine podnijela podnesak kojim uslovljavaju investitoru datu saglasnost za pravo nadogradnje dva sprata sa potkrovljem zbog radova za koje smatraju da nisu kvalitetno izvedeni i dodatnih troškova.

- Za izdavanje odobrenja za legalizaciju izgrađene mansarde potrebno je utvrditi da li je zahtjev Zajednice etažnih vlasnika osnovan - rekla je Kunićeva.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.