Nedovršeni objekti godinama ruglo grada

Nije mali broj građevina u Banjaluci koje godinama stoje nedovršene, a na njima se ne izvode građevinski radovi, što stvara ružnu sliku o gradu. Takvi objekti moraju da budu adekvatno zaštićeni, a o prekidu radova investitor je dužan da odmah obavijesti Odjeljenje za inspekcijske poslove.

Izjavio je ovo "Glasu Srpske" načelnik Odjeljenja za inspekcijske poslove Novak Petraš.

- Ti objekti su pod budnim okom građevinske inspekcije i sva gradilišta moraju da budu zaštićena i bezbjedna kako stanovništvo i imovina ne bi bili u opasnosti - rekao je Petraš.

On je dodao da ne postoji zakon koji bi investitoru odredio rok za završetak radova.

- Zakonom nije predviđena obaveza investitora da objekat završi u određenom roku. Svaka građevina smatra se objektom u izgradnji dok ne prođe tehnički prijem. Po novom Zakonu, koji je na snagu stupio prije 15 dana, ukoliko dođe do privremenog prekida gradnje, investitor mora da obavijesti inspekciju - istakao je Petraš.

Prema njegovim riječima, prilikom izgradnje objekta investitor je dužan da vodi računa o gradilištu.

- Svi moraju biti bezbjedni. Mora da se vodi računa o bezbjednosti ljudi na gradilištu i bezbjednosti ljudi oko samog gradilišta. Objekat ne smije da predstavlja opasnost po okolne objekte i učesnike u saobraćaju - naglasio je Petraš.

Još je kazao da su svi investitori koji su počeli izgradnju za vrijeme trajanja starog zakona dužni da se prilagode novom.

- Na nekoliko gradilišta u Banjaluci na kojima su radovi prekinuti objekti nisu bili adekvatno zaštićeni. Mi svakodnevno kontrolišemo gradilišta i skoro smo naložili da se bolje obezbijedi objekat koji se radi u blizini kružnog toka na Laušu - rekao je Petraš.

Još je dodao da za fizička lica važi isti zakon kao i za pravna.

Iz Ministarstva za prostorno uređenje potvrdili su da ne postoji zakon kojim bi se odredio rok za završetak radova.

- Postoji zakon po kojem se od dobijanja građevinske dozvole koju izdaje gradska uprava određuje rok za početak radova i on je obično godina od dobijanja dozvole. Početak radova se računa čim investitor počne da kopa temelj - rekli su iz Ministarstva za prostorno uređenje.

Još su dodali da je Ministarstvo pokušalo da u nacrt Zakona o prostornom uređenju uvrsti odnosno limitira rokove, bar kad je u pitanju nadogradnja postojećih stambenih objekata.

- Mi pokušavamo da pratimo zakone Evropske unije, ali moramo da se prilagodimo ekonomskoj moći stanovništva, te ne možemo još da govorimo o rokovima za završetak radova. Jedino se po zakonu moraju adekvatno konzumirati, odnosno zaštititi objekti kako ne bi ugrožavali građane i ne bi došlo do povreda - saopšteno je iz Ministarstva za prostorno uređenje.

Banjalučani imaju svoje mišljenje o započetim a nedovršenim objektima.

- Pojedinci su megalomani. Počnu da grade veliki objekat, ili bez dozvole, pa radove moraju da obustave ili se preračunaju da ne mogu finansijski zatvoriti gradnju. U svakom slučaju, to stvara ružnu sliku o gradu. Po meni je za to najbolji primjer hotel "Palas" - rekla je stanovnica ulice Jovana Dučića Milja Sandić.

Novi zakon

- U novom Zakonu o uređenju prostora nema obustavljanja gradnje ukoliko neko počne da gradi bez dozvole, već se odmah donosi rješenje o rušenju. To znači da nema čekanja da se pribavi građevinska dozvola, već objekat odmah mora da se sruši i to o trošku vlasnika. Ako investitor sam ne sruši objekat, rušenje će izvršiti treće lice, a vlasnik će troškove snositi prinudnim putem - rekao je Novak Petraš.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.