Kvare izgled zgrade zbog dva kvadrata

Banjaluka - Stanari često zastakljuju, pregrađuju i zagrađuju balkone bez građevinske dozvole, da bi proširili stan bar za dva kvadrata, čime narušavaju spoljni izgled zgrade i krše Zakon o uređenju prostora i građenju.

U Gradskoj upravi su kazali da se prema odluci o uređenju prostora dozvola za zatvaranje terasa i balkona na stambenim zgradama može dobiti pod uslovom da se obavlja zatvaranje na svim stanovima vertikale, uz prethodno dostavljeno idejno rješenje.

- Prije izdavanja dozvole potrebno je dostaviti saglasnost svih etažnih vlasnika, jer je riječ o intervenciji na fasadi, koja se smatra zajedničkim dijelom zgrade - rekli su u Odjeljenju za prostorno uređenje.

Dodali su da u toku 2013. godine nije bilo mnogo zahtjeva, a da nije izdata nijedna dozvola za zatvaranje balkona ili terase.

U Odjeljenju za inspekcijske poslove naveli su da je Zakon o uređenju prostora i građenju stupio na snagu 24. maja 2013. godine, te da je u toku prošle godine prijavljeno pet slučajeva zatvaranja balkona, kada je zabranjeno izvođenje daljih radova i naloženo da se utvrđene nepravilnosti otklone u određenom roku i da se plati kazna.

- Rješenjem o vraćanju u prvobitno stanje izdaju se prekršajni nalozi u iznosu od 1.000 do 1.500 KM - kazali su u ovom odjeljenju.

Stanovnik Starčevice, koji nije želio da mu objavimo ime, rekao je da ima vrlo mali stan i da je bez dozvole zatvorio balkon, jer mu je trebalo to malo prostora da proširi sobu.

- Bojao sam se da će potrajati sakupljanje potpisa i saglasnosti stanara, te da ću dugo od gradskih vlasti čekati dozvolu - kazao je ovaj stanar.

Dodao je da građani u posljednjih nekoliko godina masovno zatvaraju i pregrađuju balkone bez dozvola o izgradnji.

Nikola S. iz Borika je rekao da je prije nego što je zatvorio balkon prikupio svu potrebnu dokumentaciju.

- Za to mi je trebalo novca, živaca i vremena, ali se isplatilo. Sad bar ne strahujem da će me neko od komšija prijaviti Gradskoj upravi - dodao je Nikola.

Cijena

- Razlika novodobijene površine stana se računa u skladu sa Pravilnikom za izračunavanje površine i zapremine objekata, a koeficijent za obračun korisne površine za zatvorene prostore iznosi jedan - rekli su u Gradskoj upravi.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.