Kirije u centru od 200 do 400 KM

Nenamješten ili polunamješten stan u centru grada može da se iznajmi po cijeni od 200 do 400 maraka, što je u odnosu na cijene stanova prethodnih godina manje jer su se kirije kretale od 350 do 600 maraka.

To tvrde u banjalučkim agencijama za nekretnine.

- Cijene su zaista niže. Eto, tako smo prije nekoliko dana izdali namješten trosoban stan u naselju Petra Preradovića za 400 KM, a prazan stan od oko 60 metara kvadratnih u ulici Kralja Alfonsa Trinaestog za 300 KM. Slične su cijene u Boriku, Obilićevu, Petrićevcu, Starčevici... - rekao je agent za nekretnine u jednoj od banjalučkih agencija Boro Čikić, napomenuvši da se kirija za luksuzno opremljene stanove u centru kreće od 600 do 1.000 KM.

Prema njegovim riječima, manji stanovi su skuplji jer su režijski troškovi niži.

- Cijene su postavljene po principu da taj iznos ide vlasnicima na ruke plus plaćanje režija, pa se nerijetko dešava da iznajmljivanje garsonjere ili jednosobnog stana košta približno kao i kirija za trosoban stan - dodao je Čikić.

U oglasima se može pronaći veliki broj stanova za iznajmljivanje različite kvadrature, lokacije... a većina vlasnika ističe da im je najbitnije kome izdaju stan.

Stanodavka koji iznajmljuje jednosoban stan u ulici Majke Jugovića pod Starčevicom kaže da joj je to najvažniji segment.

- Imala sam loša iskustva sa podstanarima, pa mi je veoma važno da to budu čestiti i pošteni ljudi, a mogu i pristojne studentkinje. Stan je potpuno namješten, a cijena je 500 KM - kazala je ova stanodavka.

Namještena garsonjera u naselju Petrićevac izdata je za 250 KM, dok se jednosoban stan u Novoj varoši izdaje za 300 KM.

Oni koji traže stanove za iznajmljivanje kažu da su cijene nešto niže u odnosu na protekle godine, ali da je i dalje jako teško i skupo biti podstanar.

- Dok platim stanarinu i režijske troškove, ne ostane mi puno od plate. Čini mi se da je isplativije podići kredit i kupiti stan, za 15 do 20 godina bar znaš da je tvoje. Problem je to što je u našoj zemlji sve od danas do sutra i veoma je teško biti kreditno sposoban za tako velike iznose, pa se ljudi teško odlučuju na taj korak - kazala je Milena Marić koja je podstanar u Rosuljama.

Iznajmljivanje kuća

U agencijama za nekretnine kažu da je u Banjaluci potražnja za iznajmljivanje kuća znatno manja, jer je i njihova cijena viša.

- Za iznajmljivanje kuća treba da se izdvoji skoro duplo više novca nego za iznajmljivanje stanova, tako da cijena zna da bude viša i od 1.000 KM - rekli su u agencijama.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.