Građevinska dozvola do 170 KM po kvadratu

Stanovnici Banjaluke koji se odlučne na izgradnju kuće ili nekog drugog objekta na području grada za građevinsku dozvolu moraće da izdvoje od 44,14 do 169,38 maraka po kvadratnom metru u zavisnosti od zone u kojoj je plac.

Ovo je "Glasu Srpske" izjavio portparol Administrativne službe grada Milenko Šajić.

Prema njegovim riječima, obračun naknada se vrši po jedinici korisne površine objekta koji se gradi, a u zavisnosti od zone i nivoa opremljenosti parcele.

- U prvoj zoni cijena građevinske dozvole iznosi 169,38 KM po kvadratnom metru, u drugoj zoni 138,69 KM, u trećoj 115,95 KM, u četvrtoj 104,42 KM, dok u petoj zoni ta cijena iznosi 77,8 KM po kvadratnom metru. Na ostalim lokacijama cijena dozvole su nešto niže pa tako u šestoj zoni iznosi 61,4 KM a na ostalo građevinsko zemljište 44,14 KM po kvadratnom metru - naglasio je Šajić.

Tako za kuću od 100 kvadrata u prvoj zoni građevinska dozvola 16.938 maraka.

Šajić je istakao da se utvrđene visine naknada mogu plaćati i na rate,  i to 40 odsto iznosa prije izdavanja odobrenja za građenje, a preostali iznos na rate uz uslov pribavljanja bankarske garancije.

- Za individualne stambene objekte plaćanje se može izvršiti na maksimalno 48 rata, sa grejs-periodom od godinu dana, za proizvodne objekte u 36 rata i grejs-period od godinu dana, a za ostale objekte u četiri tromjesečne rate - kazao je Šajić.

Kako on navodi zakonski rok za izdavanje odobrenja za izgradnju je 30 dana od kompletiranja zahtjeva potrebnom dokumentacijom, mada u praksi taj rok iznosi od tri do pet dana od kompletiranja zahtjeva.

- U ovoj godini izdali smo 320 odobrenja, koja se odnose na izgradnju, nadogradnju, dogradnju, rekonstrukciju i druge radove i obuhvataju sve vrste objekata, a u odnosu na isti period u prošloj godini imamo smanjenje za četiri odsto - dodao je Šajić.

Banjalučani smatraju da su cijene građevinskih dozvola za uslove u kojima živimo previsoke.

- Ljudi danas jedva uspijevaju da sastave kraj sa kraje, a još kada skupe i to nešto para da naprave sebi krov nad glavom, ili dignu kredite koje će do penzije otplaćivati, a samo za građevinsku dozvolu treba platiti minimalno 10 hiljada KM, to zaista mnogo. Ali ko nas pita, ćuti i trpi - rekao je Milan Vučić.

Uprkos olakšicama koje se daju za građevinsku dozvolu u vidu otplate na rate, težak ekonomski položaj stanovništva uslovio je to da na području grada ima 20.000 nelegalnih objekata.

Dokumentacija

- Dokumentacija neophodna za podnošenje zahtjeva za izdavanje rješenja o odobrenju za građenje je sljedeća: lokacijski uslovi sa urbanističko-tehničkim uslovima, dokaz o vlasništvu ili pravu građenja i posjedovni list, glavni projekat, izvještaj o obavljenoj kontroli tehničke dokumentacije, ekološka dozvola, ako je potrebna, rješenje o utvrđivanju visine naknade za uređenje građevinskog zemljišta i jednokratne rente..., rekao je Šajić.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.