Rekordne cijene nekretnina u Srpskoj: Stan plaćen 738.700 KM, kuća milion i po

Glas Srpske 24.07.2026 12:16

Foto: Agencije | Ilustracija

BANjALUKA – U Republici Srpskoj je od početka 2017. godine do 30. juna ove godine zabilježen promet nepokretnosti od oko 8,5 milijardi KM, podaci su iz Registra cijena nepokretnosti, prema kojem je najviše evidentiranih u prvom polugodištu 2026. bilo u Banjaluci i Bijeljini.

Prema Registru, koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), u prvoj polovini ove godine u katastarskim evidencijama registrovano je ukupno 8.795 kupoprodajnih ugovora, kojima je obuhvaćeno 18.517 nepokretnosti.

Najskuplja kuća prodata u Republici Srpskoj u prvih šest mjeseci ove godine nalazi se u Banjaluci, a kupac je za nju izdvojio čak 1,5 miliona KM.

Istovremeno, najskuplji stan takođe je kupljen u Banjaluci, u naselju Nova Varoš, po cijeni od 738.700 KM.

Podaci Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) pokazuju da je tržište nekretnina u Srpskoj značajno poraslo, jer je ukupna vrijednost prometovanih nekretnina povećana za 40,1 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Stan od 166 kvadrata plaćen 738.700 KM

Najskuplji stan evidentiran u prvom polugodištu 2026. godine nalazi se u banjalučkom naselju Nova Varoš.

Njegova korisna površina iznosi 166 kvadratnih metara, a kupac je za njega platio 738.700 KM.

Kuća na Starčevici prodata za 1,5 miliona KM

Najskuplja kuća prodata je u banjalučkom naselju Starčevica, a njena cijena iznosila je 1.500.000 KM.

Prema podacima RUGIPP-a, kuća ima:

korisnu površinu od 167 kvadratnih metara;
zemljište uz objekat površine 887 kvadratnih metara;
izgrađena je 2010. godine.

Poslovni objekti obaraju rekorde u Bijeljini i Doboju

Kada je riječ o poslovnim nekretninama, najskuplji poslovni objekat prodat je u Bijeljini za čak 13 miliona KM.

Objekat ima:

korisnu površinu od 3.838 kvadratnih metara;
zemljište uz objekat površine 6.952 kvadratna metra.

Najskuplji poslovni prostor evidentiran je u Doboju, a plaćen je 12.104.644,64 KM.

Njegova korisna površina iznosi 2.977,04 kvadratna metra, a nalazi se u objektu izgrađenom 2024. godine.

Garaža 60.000 KM, parking mjesto više od 73.000 KM

RUGIPP je zabilježio i rekordne cijene kod manjih nekretnina.

Najskuplja garaža u objektu prodata je za 60.000 KM i nalazi se u Doboju.

Najskuplje parking mjesto u objektu plaćeno je 73.523,90 KM, a evidentirano je u Banjaluci.

Zemljište u Bijeljini plaćeno 4,4 miliona KM

Najskuplje građevinsko zemljište prodato je u Bijeljini.

Parcelu površine 64.996 kvadratnih metara kupac je platio 4.400.617,50 KM.

Najskuplje poljoprivredno zemljište evidentirano je u opštini Donji Žabar, a plaćeno je 963.522 KM.

Površina tog zemljišta iznosi 107.058 kvadratnih metara.

Za pola godine prometovano više od 18.500 nekretnina

Ukupna ugovorena vrijednost prometovanih nekretnina dostigla je 826,43 miliona KM, što je za 236,4 miliona KM, odnosno 40,1 odsto više nego godinu ranije.