Cijena nekretnina u Srbiji će tek padati

Beograd - Cijene stanova u posljednje dvije godine u Srbiji su smanjene i do 30 odsto, a od jeseni se može očekivati novo pojeftinjenje kvadrata, potvrdili su u beogradskim agencijama za nekretnine, prenosi B92.

Sekretar Odbora Privredne komore Srbije za građevinu Goran Rodić rekao je da se očekuje da će cijene stanova i dalje padati, posebno cijene velikih stanova.

- Mali stanovi i stanovi srednje kvadrature uglavnom drže približne cene - rekao je Rodić.

On je ocijenio da će mnogi investitori doći u situaciju da smanje cijene jer neće moći da servisiraju kredite, a povećavaće se i ponuda stanova ukoliko banke budu prinuđene da aktiviraju hipoteke, dodajući da je 934.000 stanova pod hipotekom.

Prema njegovim riječima, cijene su u odnosu na prethodne dvije godine opale i do 30 odsto, a u ekskluzivnim zonama cijene stanova su drastično pale, ali takvih stanova nema mnogo, svega nekoliko stotina.

U posljednje vrijeme je povećana ponuda stanova koje grade privatni investitori, rekao je on i dodao da se u Beogradu gradi oko 1.300 stanova.

- Cene se kreću od 750 do 1.700 evra po kvadratu, a u skupljim zonama oko 2.000 evra - rekao je Rodić i naveo da su se cijene približile realnim, ali da je i dalje velika razlika u cijenama kvadrata u Beogradu i u drugim gradovima Srbije, gdje se kvadrat kreće od 350 do 500 evra.

Kako je rekao, jeftiniji stanovi po cijeni od 800 do 1.000 evra u Beogradu mogu se naći po obodnim dijelovima grada, na primjer u Krnjači, gdje je cijena kvadrata oko 850 evra.

Suvlasnik jedne agencije za nekretnine Kaća Lazarević izjavila je da je tržište nekretnina malo živnulo od 15. jula i da je to tada bilo "potpuno mrtvo".

Ona je ocijenila da je stanje bolje nego na početku godine jer su cijene pristupačnije, a kupci i prodavci se lako dogovaraju.

- Stanovi se uglavnom kupuju za gotovinu i kreditnih kupaca skoro da nema - rekla je Lazarević.

Poslovni prostori

U agencijama za nekretnine su naveli da je prodaja poslovnog prostora u Beogradu potpuno zamrla, jer kako kažu nema ni kupaca ni prodavaca.

U agencijama su navela i da je ponuda i dalje loša i da je malo dobrih stanova, naročito onih u novogradnji, jer je dosta nezavršenih stanova pošto investitori nemaju novca.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici i X nalogu.