“Дивљи” агенти отимају клијенте

Према тврдњама власника регистрованих агенција, тржиште је преплављено стотинама “дивљих” агената, који немају чак ни канцеларију нити плаћају порез, па они који легално послују имају све мање клијената иако понуда и потражња за некретнинама цвјета.   

Предсједник Удружења посредника у промету некретнина РС Драган Милановић казао је да “дивљи” посредници, који ничу као гљиве послије кише, отежавају пословање регистрованим агенцијама за некретнине. 

- Они се углавном оглашавају путем огласа, гдје оставе само број телефона и раде директно са инвеститорима. Они немају никаквих трошкова, не плаћају порез, а зарађују велике износе - казао је Милановић који тврди да је у регистру посредника за промет некретнина, који води ресорно министарство, уписано свега њих 65, док их је на тржишту вишеструко више.

Милановић истиче да накнада за посредника приликом продаје некретнине износи од два до три одсто реализоване цијене непокретности. 

Агент који ради “на дивље” приликом посредовања у продаји некретнине од 150.000 марака заради и до 4.500 КМ, а да при томе марку не даје ни на порез. 

- Међутим, клијенти, кад купују или продају некретнину путем “дивљих” агента, не размишљају о ризику. Они на тај начин ниједне секунде нису заштићени - тврди Милановић. 

Директор агенције “Сензор некретнине” из Бањалуке Манојло Поповић истакао је за “Глас Српске” да на тржишту непокретности у Српској у посљедње двије године влада хаос. 

- Њих  више од 300 мешетари градом, због чега ће се морати предузети неке мјере - казао је Поповић. 

Додао је да у наредним данима планирају сазвати хитан састанак, на који ће бити позвани власници свих регистрованих агенција, како би се договорили у вези са конкретним корацима. 

Исти проблеми муче и власника агенције за некретнине “Нешо” Ненада Станковића  из Лакташа. 

- Овај проблем постоји већ дуже вријеме, али сада је узео маха. Хитно би требало да се састанемо са министром како бисмо пронашли рјешење - истакао је Станковић.

Економиста Зоран Павловић казао је да сви гледају да до новца дођу без пуно напора. 

- За некретнину од 100.000 марака посредници у продаји, ако је провизија два одсто, зараде 2.000 марака. Међутим, они имају трошкове обиласка терена, разговора са агентима и потенцијалним купцима, док људи који то раде на црно пуно боље прођу - казао је Павловић.

Шулић: Пријавите 

Министар трговине и туризма РС Денис Шулић позвао је све власнике агенција за некретнине, али и друге да, ако имају сазнања о агентима који раде на црно, то пријаве надлежнима. 

- У континуитету са републичком инспекцијом спроводимо контроле и у овој области, а све с циљем сузбијања сиве економије. Такође, не знам зашто, али ниједан власник агенције, ако већ зна за њега, до сада није пријавио неког агента који ради на црно - казао је Шулић. 

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и Твитер налогу.