Куће на грчкој плажи јефтиније него у РС

Жељка Кокот
Куће на грчкој плажи јефтиније него у РС

Бањалука - Комплетно намјештена кућа тик уз море у Грчкој кошта мање него кућа сличне квадратуре у периферним насељима већих градова широм Српске.

Економска криза у коју је ова медитеранска земља запала оборила је цијене некретнина за 30 до 40 одсто, а додатни проблем за власнике двије или три некретнине јесте додатни порез који морају платити држави због посједовања било које некретнине осим оне у којој станују.

Агенције за некретнине нуде сређене куће "за багателу", а примјер је комплетно намјештена кућа површине 75 квадратних метара у популарном љетовалишту Пефкохори на Халкидикију, која кошта свега 65.000 евра.

Кућа се налази 70 метара од плаже, близу центра града, а садржи климу, камин и безбједносна врата. Слично је стање у мјестима Никити, Неа Фокеа, па чак и на Тасосу, гдје су цијене за нијансу више.

Драган Милановић из бањалучке агенције за продају некретнина "Ремакс" каже да је немогуће купити кућу сличне квадратуре за исти новац у центру Бањалуке јер најјефтинија кућа на овој локацији кошта најмање 200.000 КМ.

- Могуће је пронаћи кућу сличне површине у Српском Милановцу, Лазареву, Дервишима, Дебељацима или Врбањи  - каже Милановић.

Он додаје да би купци у центру Бањалуке могли пронаћи стан за тај новац, али вјероватно не у новоградњи, јер квадрат тек изграђеног стамбеног простора у срцу града кошта између 2.000 и 2.500 КМ.

Некретнине у Бијељини су ипак нешто јефтиније него у Бањалуци, па је за 120.000 КМ могуће пазарити кућу у самом центру града, али ријеч је о старим некретнинама које се налазе у веома лошем стању.

- То су готово па срушени објекти, у које је потребно уложити много новца, али могуће је у самом центру наћи једну такву кућу и за 70.000 до 80.000 КМ - кажу у бијељинској агенцији за некретнине "Алфа".

Додају да је кућу новије градње од 75 квадрата могуће пронаћи и за 120.000 КМ, негдје око два или три километра од градског језгра, док се цијена куће у добром стању креће око 150.000 КМ.

Цијена квадрата новог стана у овом семберском граду креће се од 1.500 КМ, док је по нижим цијенама могуће пронаћи старији стан у зградама без лифта.

У приједорској агенцији за промет некретнинама "ВХС трејд" кажу да има веома мало кућа у самом центру града, али да је на удаљености од једног километра могуће пронаћи куће које коштају од 40.000 до 150.000 марака.

- Старије куће од 75 квадрата коштају до 100.000 КМ, али упркос великој понуди продаја иде јако лоше јер куће нико не жели да купи - кажу у овој агенцији.

Према њиховим ријечима, цијена станова је повољна, јер стан ове квадратуре у самом центру града кошта око 75.000 марака. Продавци некретнина у РС истичу да пут до сигурне куповине води преко провјерених продаваца или агенција, али и процедура.

Држављанство

За оне са дубљим џепом пружа се шанса да лакше дођу и до држављанства, али прије тога да обезбиједе боравишну визу.

Купци некретнина чија се цијена креће од 250.000 евра стичу право за добијање боравка у Грчкој на пет година.

Ту повластицу могу користити док год су власници некретнине.

Просјечне цијене кућа површине 75 квадратних метара

БАЊАЛУКА

200.000 КМ центар

150.000 КМ удаљенија градска насеља

БИЈЕЉИНА

150.000 центар

120.000 два или три километра од центра

ПРИЈЕДОР

40.000 - 150.000 КМ центар

Пратите нас на нашој Фејсбук и Инстаграм страници и Твитер налогу.

© АД "Глас Српске" Бања Лука, 2018., ISSN 2303-7385, Сва права придржана